Крыша и кровля
Ищем источник течи, воду под покрытием, отслоения, разрушенное основание и места протекания от соседей.
Один подрядчик на весь комплекс
Ремонт гаража под ключ в Санкт-Петербурге
Берём на себя демонтаж, закупку и доставку материалов, конструктивный ремонт, кровлю, пол, ворота, вентиляцию, электрику, утепление, отделку, вывоз мусора и финальную уборку.
Не навязываем одинаковый пакет каждому гаражу. Сначала проверяем его состояние и составляем правильную последовательность работ.
Комплексы от 165 000 ₽
Срок от 1 до 14 дней
Гарантия до 5 лет
Материалы
Закупаем и доставляем сами
Смета
Согласовываем до начала работ
Мусор
Демонтируем, грузим и вывозим
Сдача
Уборка входит в комплекс
Без универсальных пакетов
Что означает ремонт гаража под ключ
Под ключ — это не обязательная замена всего подряд. Это один согласованный проект, в котором мы отвечаем за порядок работ, материалы, доставку, выполнение, вывоз мусора и конечный результат.
В одном гараже достаточно устранить течь, сделать пол, вентиляцию и электрику. В другом сначала приходится поднимать металлический корпус, менять основание, ворота и крышу, а затем переходить к отделке.
В смету включаем только согласованные работы.
Скрытые повреждения, обнаруженные после демонтажа,
сначала показываем заказчику и отдельно согласовываем.
Что проверяем перед составлением сметы
Красивую отделку нельзя делать поверх нерешённых протечек, сырости, просадки или неисправных ворот. Поэтому начинаем с фактического состояния гаража.
Пол и основание
Проверяем гниль, сырость, воду, выпученный бетон, пустоты, сгнившие шпалы и просадку корпуса.
Ворота
Определяем, закисли ли петли, цепляют ли створки землю, требуется ли подрезка, усиление либо полная замена.
Электрический ввод
Проверяем наличие ввода и возможность согласовать подключение с электриком гаражного кооператива.
Вентиляция и влажность
Оцениваем движение воздуха, конденсат, влажность стен и необходимость отдельной вытяжки.
Доступ к объекту
Проверяем подъезд для доставки, вывоза мусора, работы манипулятора и безопасного размещения материалов.
Этапы комплексного ремонта
Точный порядок зависит от конструкции гаража. В металлическом гараже при просадке сначала поднимаем корпус. В бетонном или кирпичном обычно начинаем с кровли, затем связываем ворота и будущий уровень пола.
01
Осмотр и смета
Проверяем крышу, пол, основание, ворота, влажность, электрический ввод, вентиляцию и доступ к гаражу.
02
Освобождение гаража
Для поднятия, сварки, пола и отделки помещение должно быть пустым. Небольшое количество вещей можем вынести рядом.
03
Демонтаж и вывоз
Разбираем старый пол, отделку, электрику, повреждённые конструкции и другие элементы, предусмотренные сметой.
04
Конструктивные работы
Поднимаем металлический гараж, ремонтируем основание, крышу, кровлю, ворота и воротный проём.
05
Пол и въезд
Устраиваем бетонный либо деревянный пол и точно связываем его отметку с порогом и створками ворот.
06
Отделка и инженерия
Монтируем вентиляцию, утепление, OSB или вагонку, чистовую электрику и выбранные покрытия.
07
Обустройство и сдача
Устанавливаем полки, антресоли или верстак, убираем помещение и вывозим оставшийся строительный мусор.
Примеры комплектации
Сколько стоит ремонт гаража под ключ
Это не фиксированные тарифы, а примеры бюджета для стандартного гаража. Итог зависит от конструкции, состояния, объёма демонтажа, выбранного пола, ворот, отделки и инженерного оснащения.
Базовое восстановление
от 165 000 ₽
Демонтаж и вывоз, ремонт кровли, вентиляция, базовая электрика и покраска.
- — демонтаж и вывоз строительного мусора
- — локальный ремонт или один слой кровли
- — приточно-вытяжная вентиляция
- — базовый комплект электрики
- — покраска доступных поверхностей
Полный внутренний ремонт
от 290 000 ₽
Кровля, пол, вентиляция, электрика, утепление и внутренняя отделка.
- — демонтаж старых конструкций
- — ремонт кровли
- — бетонный или деревянный пол
- — утепление по согласованной схеме
- — отделка OSB или вагонкой
- — электрика и вентиляция
Капитальный ремонт металлического гаража
от 450 000 ₽
Поднятие, новое основание, пол, крыша, ворота, инженерия и отделка.
- — поднятие гаража и восстановление основания
- — новый пол
- — ремонт кровли или крыши
- — ремонт либо новые ворота
- — вентиляция и электрика
- — полная внутренняя отделка
Работа
Что влияет на стоимость
Ориентир
Демонтаж и вывоз мусора
Стоимость зависит от объёма старого пола, отделки, металла, кровли и другого строительного мусора.
от 17 000 до 35 000 ₽
Ремонт кровли
Локальный ремонт или наплавление нового слоя Унифлекса ЭКП либо Техноэласта ЭКП.
от 25 000 ₽
Приточно-вытяжная вентиляция
Вытяжной канал через крышу с дефлектором и приточная решётка в воротах.
от 15 000 ₽
Базовый комплект электрики
Щиток, автомат, четыре потолочных светильника, две–четыре розетки и открытая проводка.
от 25 000 ₽
Покраска гаража
Подготовка и окрашивание согласованных внутренних или наружных поверхностей.
около 80 000 ₽
Поднятие металлического гаража
Подъём корпуса, подготовка основания и устройство нового пола в согласованной комплектации.
от 150 000 ₽
Новые металлические ворота
Изготовление и установка распашных ворот с привязкой к будущему уровню пола.
от 70 000 ₽
Полная внутренняя отделка
Обрешётка, утепление при необходимости, отделка стен и потолка согласованным материалом.
от 150 000 ₽
Сначала устраняем протечки
В комплекс может входить локальный ремонт, один или два слоя наплавляемой кровли, отсечка от соседнего гаража, частичная замена балок и обрешётки либо полная новая крыша.
Для верхнего слоя используем Унифлекс ЭКП или Техноэласт ЭКП. При крепком сухом основании полный демонтаж старого покрытия не всегда оправдан: поверхность очищается и подготавливается под новый слой.
Старую кровлю снимаем полностью, когда под ней находится вода, растительность, разрушенное основание или плохо закреплённые отслаивающиеся слои.
Ремонт и замена крыши гаражаПосле конструктивных работ
Пол, утепление и внутренняя отделка
Делаем деревянный пол по шпалам или лагам, бетонную плиту, стяжку с въездом, полимерное покрытие, ПВХ-плитку и тёплый пол.
Бетон подходит для жёсткого основания под автомобиль, домкраты и оборудование. Дерево теплее, быстрее монтируется и допускает локальную разборку, но требует сухого исправного основания.
Стены и потолок можем покрасить, закрыть OSB или вагонкой, с утеплением или без него. Штукатурку не считаем универсальным решением для сырого неотапливаемого гаража.
Электрика и естественная вентиляция
Базовый комплект электрики
Щиток, один автомат, четыре потолочных светильника, две–четыре розетки, выключатель и открытая прокладка кабеля. По проекту добавляем отдельные линии, наружный свет, розетки для инструмента, компрессора, обогревателя или верстака.
Типовая схема вентиляции
В дальней наиболее высокой точке крыши выполняем отверстие около 100 мм, устанавливаем оцинкованный канал и дефлектор. Приточную решётку размещаем в нижней части ворот на противоположной стороне гаража.
Если электрического ввода нет, его подключение
заранее согласуется с ответственным электриком
гаражного кооператива.
Ворота
- Подрезка створок под новый уровень пола
- Разработка и замена петель
- Замена замков и задвижек
- Усиление рамы и створок
- Покраска, утепление и обшивка
- Изготовление новых распашных ворот
- Установка секционных ворот
- Расширение и увеличение высоты проёма
Хранение и обустройство
После основных работ можем изготовить или установить оборудование для хранения:
- деревянные и металлические полки;
- антресоли;
- стеллажи;
- верстаки;
- места для хранения колёс;
- подвесы и панели для инструмента;
- готовые покупные системы хранения.
Организация работ, оплата и гарантия
Пустой гараж
Владелец освобождает помещение. Перевозку и хранение имущества не организуем.
Оплата
В начале оплачиваются материалы по смете. Остаток — в день сдачи готовых работ.
Скрытые работы
Повреждения, обнаруженные после демонтажа, показываем и согласовываем до выполнения.
Гарантия
Один год на общестроительные работы и пять лет на выполненную нами кровлю.
Небольшой комплекс
1–3 дня
Полный ремонт
Около 10–14 дней
После бетонных работ часть следующих этапов переносится минимум на 3–4 дня. Точный график фиксируем после определения состава ремонта.
Реальные объекты
Примеры комплексного ремонта
Ремонт гаража под ключ на Фучика
Демонтаж, утепление, вагонка, электрика и полимерный пол.
Смотреть объектКрыша, ворота и бетонный пол на Зольной
Комплекс конструктивных работ в кирпичном гараже.
Смотреть объектОтделка OSB и бетонный пол в гараже 6×6
Большой гараж с новой отделкой, полом и инженерными работами.
Смотреть объектРезультат определяется вашей задачей
После ремонта гараж может использоваться для хранения автомобиля, работы с инструментом, небольшой мастерской или организованного хранения.
В конце заказчик получает именно тот состав, который утверждён в смете: исправную крышу, пол, ворота, вентиляцию, электрику, отделку и оборудование, если они входят в проект.
Частые вопросы
Что означает ремонт гаража под ключ? +
Мы берём на себя весь согласованный комплекс: составление сметы, закупку и доставку материалов, демонтаж, выполнение работ несколькими профильными бригадами, вывоз строительного мусора, уборку и сдачу готового гаража.
Нужно ли полностью освобождать гараж? +
Да. Для ремонта пола, поднятия корпуса, сварочных работ и внутренней отделки гараж должен быть пустым. Небольшое количество вещей можем вынести рядом, но перевозкой и хранением имущества не занимаемся.
С чего начинается комплексный ремонт? +
В первую очередь устраняем протечки и конструктивные проблемы. В металлическом гараже при необходимости сначала выполняем поднятие и ремонт основания. Затем ремонтируем крышу и ворота, устраиваем пол, отделку, вентиляцию и чистовую электрику.
Почему отделку нельзя делать до ремонта кровли? +
Если крыша продолжает пропускать воду, новая обрешётка, утеплитель и отделочные материалы будут намокать. Поэтому сначала устраняем течи и восстанавливаем кровлю, а затем переходим к внутренним работам.
Обязательно ли демонтировать старую мягкую кровлю? +
Нет. Если покрытие прочно держится, под ним нет воды, растений и разрушенного основания, поверхность можно подготовить и наплавить новый слой. Полный демонтаж выполняется при повреждённом или переувлажнённом основании.
Какую вентиляцию устанавливаете? +
В дальней высокой точке крыши выполняем отверстие около 100 мм, устанавливаем оцинкованный канал и дефлектор. Приточную решётку располагаем в нижней части ворот на противоположной стороне гаража.
Что входит в базовый комплект электрики? +
Небольшой щиток, один автомат, четыре потолочных светильника, две–четыре розетки, выключатель и открытая прокладка кабеля. Комплект можно расширить под инструмент, компрессор, обогреватель или верстак.
Какой пол лучше — бетонный или деревянный? +
Единственного правильного варианта нет. Бетон выбирают для жёсткого долговечного основания и последующего полимерного покрытия или ПВХ-плитки. Дерево теплее, быстрее монтируется и допускает локальную разборку, но требует сухого исправного основания.
Сколько времени занимает ремонт? +
Отдельная небольшая работа может занять один день, небольшой комплекс — один–три дня. Полный ремонт стандартного гаража занимает около десяти дней, а комплекс с полной заменой крыши — до четырнадцати дней.
Как производится оплата? +
Смета согласовывается до начала работ. В начале заказчик оплачивает стоимость материалов по смете. Окончательный расчёт производится в день сдачи. Обнаруженные после демонтажа дополнительные работы сначала показываем и согласовываем.
Какая гарантия действует на работы? +
На общестроительные работы предоставляется гарантия один год. На выполненную нами кровлю — пять лет.
Что получает заказчик после завершения? +
Заказчик получает гараж в согласованной комплектации: с исправной крышей, полом, воротами, вентиляцией, электрикой, отделкой и системами хранения, если они входят в утверждённую смету.
Получите смету ремонта гаража под ключ
Пришлите фотографии гаража снаружи и внутри. Уточним состояние крыши, пола, основания, ворот и состав желаемого ремонта.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.